Immobilier notaire : bien réussir la vente de votre bien avec votre notaire

Vous avez décidé de vous séparer d’un bien immobilier ? Vous désirez vendre votre maison, votre appartement ou même votre terrain à St-Georges-d’Espéranche ou dans sa région ? La vente d’un bien immobilier obéit à certaines règles et ne doit donc pas être laissée au hasard.

Votre office notarial de St-Georges d’Espéranche dans l’Isère répond à toutes vos questions et vous accompagne afin de vous permettre de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions. L’immobilier faisant partie des attributions de votre notaire, sa présence vous assure un déroulé des opérations sans faille de la première à la dernière étape.

Immobilier notaire : quelles sont les obligations du vendeur ?

Si vous décidez de vendre une maison, un appartement ou encore un terrain, vous êtes dans l’obligation d’informer votre acheteur dès la signature du contrat préliminaire. Cela concerne tous les renseignements que vous détenez sur le bien immobilier en question. Une obligation légale qui, si elle n’est pas respectée, peut vous exposer à des sanctions. Par exemple, si une information jugée importante est cachée à l’acheteur, le vendeur sera susceptible de rembourser le prix et parfois de verser des indemnités.

Vous devez ainsi informer votre acheteur de l’existence de servitudes, d’hypothèques ou de privilèges pris au profit d’une banque pour garantir un crédit. Il en va de même des autres charges, concernant le pacte de préférence ou le contrat d’affichage publicitaire.

Sur un plan technique, si vous vendez un appartement en copropriété, vous devez fournir plusieurs informations comme la superficie exacte, le carnet d’entretien, le règlement de copropriété ou encore le montant des charges courantes.

Si vous vendez un terrain qui accueillera un ou plusieurs logements, vous devez légalement vous soumettre à diverses obligations suivant les cas de figure.

Ainsi, il peut parfois être difficile de s’y retrouver. On peut aussi craindre de faire des erreurs involontaires qui seront susceptibles de mettre en péril la transaction. C’est donc pour cela qu’il convient de se faire accompagner. Vous vendez une maison, un appartement ou un terrain dans la région de St-Georges-d’Espéranche ? N’hésitez pas à vous faire accompagner par l’étude notariale Lechner-Resillot-Moine-Tartulier.

Pourquoi devons-nous passer par un notaire pour notre vente immobilière ?

Tout d’abord, votre notaire bénéficie d’une excellente connaissance du marché et peut en cela se livrer à une estimation fiable de votre bien. Une estimation de votre maison par exemple qui vous permettra d’emblée de correctement vous positionner et d’augmenter les chances de vendre rapidement votre bien. Votre notaire sera aussi en mesure de vous apporter son expertise concernant les aspects juridiques de la transaction mais aussi concernant d’autres points. Surtout s’il s’agit par exemple de la vente d’un bien en indivision. Votre notaire maîtrise toutes les questions relatives à la transmission de biens et à la succession et reste parfaitement compétent quand il s’agit de répondre à vos questions.

Ainsi, le process de vente immobilière est grandement simplifié. Vous vous laissez guider alors que votre notaire s’occupe de tous les points sensibles et autres démarches à effectuer, jusqu’à la rédaction et signature de l’acte de vente.

Le notaire qui sécurise donc le processus, tout en vous faisant profiter de ses connaissances et de son expérience.

Votre office notarial de St-Georges-d’Espéranche  se tient à vos côtés et vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier. N’hésitez pas et venez à notre rencontre afin de nous exposer votre projet. Nous serons ravis de vous proposer un suivi personnalisé afin de vous simplifier la tâche.